Все услуги

Строительство торговых центров в РФ: предварительные итоги 2018 года

Строительство торговых центров в РФ: предварительные итоги 2018 года
29.01.2019

В 2018 году, по предварительным данным INFOLine, в России было введено около 70 торговых центров современного формата общей площадью 1,65 млн кв. м. При этом в 2017 году было введено около 50 крупных торговых центров площадью 1,78 млн кв. м. Таким образом, не смотря на позитивную динамику ввода новых площадей, фиксируемую в I пол. 2018 г., по итогам года отмечается сокращение объемов ввода торговых центров на 7%.

Доля Московского региона и Санкт-Петербурга в общем объеме ввода качественных торговых площадей по итогам 2018 года зафиксировалась на уровне около 40%. При этом в 2017 году данный показатель составлял лишь около 30%.

 

Строительство ТЦ РФ - предварительные итоги 2018 года.jpg 


Сокращаются не только общие показатели ввода торговых центров, но и средняя площадь вводимых объектов. Так, если в 2016-2017 гг. вводились в эксплуатацию преимущественно крупные торговые центры, начатые еще в 2013-2014 гг., то в 2018 г. вводились торговые объекты, строительство которых было начато и велось уже в период 2015-2017 гг., то есть в более жестких экономических условиях, на фоне резкого снижения покупательской способности населения, ухода ряда международных ритейлеров с российского рынка и формирования более экономной модели потребительского поведения. В результате средняя площадь новых вводимых торговых центров сократилась с 38-43 тыс. кв. м. в 2016-2017 гг. до 22 тыс. кв. м в 2018 году.

Крупнейшими торговыми объектами, введенными в 2018 году, стали:

Крупнейшие торговые центры, введенные и планируемые ко вводу в 2018 году

Название
объекта

Город

GBA,
тыс. кв. м

GLA,
тыс. кв. м

Девелопер

Статус

Каширская Плаза

Москва

195,5

70,8

ENKA

введен во II кв. 2018 г.

Европа (2-я очередь)

Липецк

103,4

45,3

Липецкий завод строительных материалов, ООО

введен в III кв. 2018 г.

Богатырь

Санкт-Петербург

64,0

48,0

Аквилон, ГК

введен в I кв. 2018 г.

Зеленый

Красноярск

54,5

23,6

Гудвилл, ООО

введен в I кв. 2018 г.

Облака

Энгельс

48,5

21,7

Новый Век, СК

введен в IV кв. 2018 г.

Парк

Ростов-на-Дону

46,0

24,3

ТД Поиск

введен в IV кв. 2018 г.

Пушкино Парк

Пушкино (Моск. обл.)

45,0

30,0

Торговая галерея, ООО

введен в IV кв. 2018 г.

Соломбала Молл

Архангельск

43,5

20,3

Полюс, ГК

введен в III кв. 2018 г.

БОШЕ (3-я очередь)

Старый Оскол (Белгор. обл.)

40,0

17,8

Боше, ЗАО

введен во II кв. 2018 г.

Миля

Москва

38,0

18,8

X5 Retail Group

введен в I кв. 2018 г.

Источник: данные Обзора INFOLine «Строительная отрасль России. Итоги 2018 года и тенденции 2019 года»

Более подробную информацию о сегменте коммерческой недвижимости, а также о строительной отрасли России в целом, Вы можете получить из нового Исследования INFOLine «Строительная отрасль России. Итоги 2018 года и тенденции 2019 года». Быть в курсе всех важнейших событий на рынке коммерческой недвижимости Вам помогут продукты INFOLine «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ» и Тематические новости «Торгово-административное строительство РФ».